ファミール岡本

  • 兵庫県神戸市東灘区岡本三丁目

  • 阪急神戸本線 / 岡本駅 徒歩8分

  • 1994年築 / 3階建 / 20戸 / RC造

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3階 / 92.1㎡の場合

相場
6,344万円
68.9万円/㎡
2,834
5,174
7,514
9,854
AI査定結果
推定相場価格
6,344万円
68.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
5,174万円〜7,514万円
56.2万円/㎡〜81.6万円/㎡
推定賃料
14.3万円
0.16万円/㎡
推定利回り
2.6%
　
最終更新日: 2025年11月30日
ファミール岡本
6,480万円（70.4万円/㎡）/ 3階 / 92.1㎡ / 2LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴4件の平均平米単価は72.1万円です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/10/206,480万円70.4万円3階 92.1㎡ 2LDK南
2025/10/206,480万円70.4万円3階 92.1㎡ 3LDK南
2024/12/196,800万円73.8万円3階 92.1㎡ 3LDK南
2024/10/046,800万円73.8万円3階 92.1㎡ 2LDK南

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例19件の平均平米単価は65.59万円です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/10/20
ファミール岡本
神戸市東灘区岡本三丁目
岡本駅8分 6,480万円70.4万円92.1㎡2LDK3階 / 3階建 南1994年20戸RC
2025/11/03御影山手シティハウス
神戸市東灘区御影山手五丁目
御影駅13分 5,780万円53.1万円108.87㎡4LDK1階 / 4階建 南東1999年17戸RC
2025/01/31パーク・ハイム御影西平野
神戸市東灘区御影三丁目
御影駅6分 5,880万円63.3万円92.85㎡3LDK6階 / 7階建 南東1991年17戸RC
2025/05/23パーク・コート御影山手
神戸市東灘区御影山手一丁目
御影駅4分 8,990万円87.3万円102.92㎡3LDK4階 / 7階建 南西1998年19戸RC
2025/11/30ファサード御影
神戸市東灘区御影二丁目
御影駅4分 5,290万円70.8万円74.7㎡2LDK+S4階 / 7階建 南東1990年24戸SRC
2024/11/06ヒースコート御影城ノ前
神戸市東灘区御影郡家一丁目
御影駅6分 4,980万円62.3万円79.92㎡2LDK+3階 / 9階建 南東1999年21戸SRC
2025/11/17グランステイツ御影
神戸市東灘区御影郡家二丁目
御影駅5分 6,180万円72.1万円85.68㎡3LDK5階 / 8階建 南1998年43戸RC
2024/12/28御影城ノ前パーク・マンション
神戸市東灘区御影一丁目
御影駅6分 6,280万円62.3万円100.76㎡4LDK3階 / 7階建 東1993年20戸RC
2024/12/14コート御影
神戸市東灘区住吉本町三丁目
御影駅5分 4,990万円63.6万円78.42㎡2LDK3階 / 3階建 東1999年30戸RC
2024/04/16パークコート御影
神戸市東灘区御影郡家二丁目
御影駅7分 5,680万円63.7万円89.2㎡3SLDK4階 / 4階建 南1998年26戸RC
2025/10/12住吉本町ロジュマン
神戸市東灘区住吉本町三丁目
住吉駅7分 4,780万円67.5万円70.86㎡2LDK+3階 / 6階建 南1997年19戸RC
2025/04/05アベニール御影
神戸市東灘区住吉本町二丁目
住吉駅6分 7,280万円77.0万円94.5㎡3LDK5階 / 5階建 南1997年25戸RC
2024/06/08Avenir御影
神戸市東灘区住吉本町二丁目
住吉駅7分 6,980万円77.7万円89.86㎡3LD5階 / 5階建 南1997年25戸RC
2025/11/29エクセーラ住吉
神戸市東灘区住吉本町二丁目
住吉駅4分 4,580万円65.2万円70.22㎡3LDK3階 / 9階建 南東1992年13戸SRC
2025/04/05藤和シティホームズ御影
神戸市東灘区御影石町二丁目
石屋川駅5分 4,080万円57.5万円70.94㎡3LDK3階 / 7階建 南東1997年20戸RC
2025/09/02パークハイム西岡本
神戸市東灘区西岡本一丁目
摂津本山駅12分 5,480万円63.9万円85.8㎡4LDK8階 / 10階建 南1996年63戸RC
2024/05/13ベルシャトゥ岡本
神戸市東灘区岡本六丁目
岡本駅7分 5,500万円57.0万円96.44㎡4LDK2階 / 3階建 南1996年13戸RC
2024/08/22東急ドエル・アルス住吉本町
神戸市東灘区住吉本町一丁目
住吉駅5分 5,480万円59.2万円92.61㎡3LDK5階 / 5階建 南1997年39戸RC
2025/04/04ファミール東灘住吉
神戸市東灘区住吉宮町三丁目
住吉駅2分 4,780万円66.9万円71.47㎡3LDK3階 / 11階建 南1998年38戸RC
2023/10/13住吉東町ハイツ
神戸市東灘区住吉東町四丁目
住吉駅4分 4,198万円55.7万円75.42㎡2LDK4階 / 10階建 北1992年16戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で1.8%上昇、神戸市東灘区では27.5%上昇しています。
1990〜2000年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
兵庫県
24.6万円/㎡
前年比+1.8%
神戸市東灘区
56.0万円/㎡
前年比+27.5%

マンション概要

マンション名ファミール岡本
所在地兵庫県神戸市東灘区岡本三丁目
交通阪急神戸本線岡本駅徒歩8分
築年月1994年
階数3階建
総戸数20戸
建物構造RC
土地権利所有権

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